這個(gè)項(xiàng)目是中南高科成都公司在綿陽(yáng)打造的第二個(gè)產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)位置所屬綿陽(yáng)臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，總體規(guī)劃面積54平方公里，是綿陽(yáng)產(chǎn)業(yè)南進(jìn)的重要載體和的先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展基地。其中范家片區(qū)，擬修建20萬(wàn)平米電子標(biāo)準(zhǔn)廠房，道路、電力、污水處理等配套設(shè)施日臻完善。
發(fā)展方向：依托惠科、富臨精工等龍頭企業(yè)，大力發(fā)展新型顯示配套產(chǎn)業(yè)、汽車(chē)電子以及5G制造產(chǎn)業(yè)。據(jù)了解，臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)建設(shè)周期為5年，目前園區(qū)已具備大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)的總體框架，形成了良性循環(huán)的軟硬環(huán)境，到2023年，累計(jì)引進(jìn)過(guò)億元企業(yè)50家，累計(jì)引進(jìn)境內(nèi)外資金總額500億元。
道路交通：項(xiàng)目位于綿陽(yáng)市涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)范家村園區(qū)一號(hào)路旁，項(xiàng)目周邊綿陽(yáng)二環(huán)路、御中南路、綿州大道、三江大道、塘坊大道、文武路等交通要道構(gòu)架起多維立體交通體系，大大縮減企業(yè)運(yùn)輸成本。
產(chǎn)品信息：目前項(xiàng)目一期產(chǎn)品均為標(biāo)準(zhǔn)廠區(qū)，總規(guī)劃建筑面積11.5萬(wàn)平米，容積率1.2，1地塊共計(jì)33棟廠房，總共70套。建筑以?xún)蓪印?.5層廠房為主，共有三種面積段，包括基底400 ㎡產(chǎn)品、600 ㎡產(chǎn)品、800 ㎡產(chǎn)品，單套面積1100-2000㎡，適應(yīng)不同類(lèi)型的企業(yè)需求。2.5層廠房首層高度 7.8米/8.1米，標(biāo)準(zhǔn)層 4.2米,頂層3.9米。兩層廠房首層高度 7.8米，二層 4.2米。立面材質(zhì)采用真石漆，顏色以白色為主，輔以灰色線(xiàn)條，玻璃幕體塊穿插營(yíng)造工業(yè)科技感，增加園區(qū)體驗(yàn)。
園區(qū)內(nèi)道路均為8米寬，雙向車(chē)道，轉(zhuǎn)彎半徑9米。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位按廠房0.3輛/100㎡設(shè)置。非機(jī)動(dòng)車(chē)位按廠房0.6輛/100㎡；
園區(qū)內(nèi)設(shè)置完善的配套服務(wù)設(shè)施，包括一套2樓企業(yè)服務(wù)樓1178 ㎡，功能包括 1樓 物管用房、監(jiān)控中心、廚房、公衛(wèi)、超市、快遞站、以及2樓 餐廳，服務(wù)整個(gè)園區(qū)。
建筑內(nèi)部布局方正，少立柱、大柱距，減少空間布局障礙，降低企業(yè)后期改造成本，提升內(nèi)部交通合理性和疏散功能。獨(dú)棟建筑，享受獨(dú)立logo墻，彰顯企業(yè)實(shí)力與形象，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品性能的通用性和升級(jí)性，滿(mǎn)足企業(yè)根據(jù)需要安排工作空間。
