【濟(jì)西輕工機(jī)鐵中心】
【項(xiàng)目名稱】：濟(jì)西輕工機(jī)鐵中心
【開發(fā)商】：濟(jì)南魯中機(jī)鐵置業(yè)有限公司
【占地面積】：7920㎡
【建筑面積】：36163.44㎡
【容積率】：4.0
【產(chǎn)品】：多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房，2-7F層高7.8m，8-12F層高3.9m，贈(zèng)送陽臺(tái)
【交付時(shí)間】：一期2022年6月30日（可能提前交付）
【交付標(biāo)準(zhǔn)】：毛坯
【綠化率】：10%
【產(chǎn)權(quán)】：工業(yè)用地50年
【項(xiàng)目地址】：濟(jì)南市槐蔭區(qū)劉長山路與黨楊路交匯口西行1000m（王府莊地鐵站南行200m）
【周邊配套】
（交通）：項(xiàng)目毗鄰濟(jì)南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心南大門，北側(cè)200m即R1/R2雙地鐵換乘站王府莊站，2站直達(dá)濟(jì)南西站、4站即達(dá)長清大學(xué)城，臨近劉長山路、醫(yī)學(xué)大道（規(guī)劃中）等城市主干道，距離京臺(tái)高速濟(jì)南西出入口僅5公里，交通便利，物流發(fā)達(dá)，暢達(dá)企業(yè)無限未來。
（商業(yè)）：濟(jì)南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心、三館商圈、經(jīng)十路世購商圈、西客站商圈、麥德龍、綠地歡樂頌、統(tǒng)一銀座等多元型商業(yè)配套環(huán)伺周邊；
（教育）：濟(jì)南理工學(xué)校、山東省郵電學(xué)校、濟(jì)南大學(xué)城等二十余所高等院校為入園企業(yè)提供專向人才支持；同時(shí)配套12班幼兒園，規(guī)劃42班制小學(xué)、42班制初中，為入園企業(yè)員工子女上學(xué)提供有力保障；
（醫(yī)療）：國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心、省腫瘤醫(yī)院質(zhì)子醫(yī)療中心（規(guī)劃中）、市立五院、省立醫(yī)院西院；
【園區(qū)優(yōu)勢】
1.園區(qū)證件齊全，50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可辦環(huán)評(píng)，大戶型可定制定建。
2.園區(qū)水電氣消防等配套完善，丙級(jí)消防標(biāo)準(zhǔn)，有煙道、污水處理可解決企業(yè)生產(chǎn)廢水廢氣問題，充分滿足企業(yè)生產(chǎn)與辦公需要。
3.挑高7.8m大平層設(shè)計(jì)，可自由分割，買一層得兩層，贈(zèng)送陽臺(tái)，空間靈活大氣，滿足企業(yè)構(gòu)建多元辦公場景需求。
4.園區(qū)業(yè)態(tài)多元化，可生產(chǎn)、可研發(fā)、可辦公，規(guī)劃建設(shè)有廚房、公寓、酒店等等各類商業(yè)配套，生產(chǎn)+辦公+生活一體化。
5.高端建筑外立面設(shè)計(jì)，為企業(yè)預(yù)留獨(dú)立墻體廣告位。
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