項目簡介
地址:長沙高新區(qū)雷高路和桐梓坡路交匯口(鑫和醫(yī)藥對面)
聯(lián)東U谷長沙高新國際企業(yè)港,是聯(lián)東集團入住長沙的第三個項目,項目占地百畝,規(guī)劃建筑面積近17萬平方米,定位為高端科技企業(yè)加速中心,集高端生產(chǎn)、中試研發(fā)、商務(wù)辦公于一體的現(xiàn)代化工業(yè)園,主要引進先進制造、電子信息、新材料、精密儀器、能源環(huán)保等高新技術(shù)企業(yè)。
運營商:連續(xù)七年中國產(chǎn)業(yè)園排行榜*的北京聯(lián)東集團,榮獲2012-2018年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營優(yōu)秀企業(yè)*名!現(xiàn)已進駐35座城市,開發(fā)園區(qū)170多個,企業(yè)入住超過10000多家!
集團官網(wǎng):
產(chǎn)品介紹
4層獨棟廠房:整棟面積分為:1200㎡、1600㎡、2400㎡、2800㎡、4000㎡~6000㎡.
首層7.2米,承重2-5噸/㎡; 標準層4.2米,承重600公斤/㎡; 頂樓3.6米,承重200Kg/㎡;
柱距8米,寬度16米;設(shè)計單獨物流門以及人行出入大堂(人貨分流),配備小型卸貨平臺。
帶獨立電梯井,可裝貨梯或者客梯;滿足科技型企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲、辦公等諸多功能。
5層分層廠房:廠房分3個單元,整棟面積為:6000㎡.,整層面積為1200㎡,*小面積400㎡。
首層7.2米,承重2-5噸/㎡; 標準層4.2米,承重600公斤/㎡; 頂樓3.6米,承重200Kg/㎡;
每單元配備單獨的貨梯(2噸)和客梯(11人),供5戶使用;免費裝修好大堂以及樓梯間等公共部分
獨棟及分層廠房外立面由真石漆構(gòu)成,美觀得體。滿足科技型企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲、辦公等功能。
4-5層獨棟辦公樓:二期建設(shè)
11-12層寫字樓:二期建設(shè)
區(qū)域優(yōu)勢:
1、長沙高新國際企業(yè)港是長沙高新區(qū)管委會的直管核心園區(qū)。項目位于麓谷新區(qū)的腹地,也是連接長沙高新和寧鄉(xiāng)高新的核心地帶。
2、項目北近岳麓大道,南靠金州大道,東臨雷高路,三條主干道貫通整個高新區(qū)。
3、項目周邊工業(yè)基礎(chǔ)成熟,緊鄰*重科麓谷第二工業(yè)園,中國通號等大型企業(yè)。
配套服務(wù)
學校:雷鋒小學、英倫實驗小學、長沙職業(yè)技術(shù)學院、湖南師大附中高新實驗中學、湖南電子科技職業(yè)學院、湖南*師范學院、湖南涉外經(jīng)濟學院等
休閑娛樂:中冶中央公園、和馨園社區(qū)公園、步步高新天地、保利麓谷體育公園、梅溪湖國際新城兒童公園等
住宅項目:麓谷和沁園、山水梅溪雅郡、山水英倫莊園、金荷家園、等10多個樓盤
交通:2條高速(長張高速和繞城高速),公交線路(可搭乘306路、268路、916路、W211路、W215路、359路、園區(qū)巴士等,可經(jīng)過河西麓谷直達梅溪湖、汽車西站、市政府、金星北以及望城。修建中的地鐵6號線離項目僅2公里,未來交通會更加完善。
園區(qū)服務(wù):提供400套公寓、大型食堂、超市、便利店等基礎(chǔ)配套。
提供1400個車位,比例達到100平:1車位系數(shù),其中2層地下車庫將提供近900個車位。







