【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目總占地面積146111平米，總建筑面積314270平米，綠化率32%，容積率2.0，項(xiàng)目分4期開發(fā)，一期至二期已經(jīng)基本售罄，三期四期正在火熱銷售中，項(xiàng)目為湖南個政企協(xié)力、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的產(chǎn)業(yè)園，由長沙東湖高新與長沙雨花經(jīng)開區(qū)管委會共同開發(fā)及運(yùn)營，擬建成集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、流通、倉儲等功能于一體的創(chuàng)新性園區(qū)。
【項(xiàng)目區(qū)位】項(xiàng)目位于雨花經(jīng)開區(qū)內(nèi)，南面為振華路，西臨白秋路及京港奧高速。
【產(chǎn)品設(shè)計】6層廠房，首層層高5.4米，標(biāo)準(zhǔn)層2-6樓3.6米，實(shí)現(xiàn)企業(yè)化集約需求，8米的大柱距、大空間，滿足企業(yè)自由生產(chǎn)辦公布局、二樓以上樓板承重600Kg/㎡，標(biāo)配電梯、貨梯；集科研、辦公和生產(chǎn)加工倉儲于一體，滿足企業(yè)多元化需求；規(guī)整柱網(wǎng)分布，6層廠房面積由287平、315平、433平、580平等多種戶型，可自由組合。企業(yè)獨(dú)棟廠房，【產(chǎn)品均價】均價4950元/平米！
【配套交通】周邊的交通十分便利，驅(qū)車前往汽車南站、南三環(huán)、京珠高速便利，前往市中心、武廣高鐵、火車站、黃花機(jī)場等地便利。公交有15、210、141，229、120、806、810路等多條公交線可直達(dá)項(xiàng)目。同時雨花區(qū)管委園區(qū)巴士已經(jīng)開通至地鐵口的園區(qū)正在運(yùn)行至地鐵1號線，后期將延伸至5號線。項(xiàng)目南邊即將開發(fā)新的高端住宅，解釋將空間將更加巨大！
【配套優(yōu)勢】
周邊政府單位：湖南省政府、省人大、省文化廳、省國土資源、雨花區(qū)地稅局等50家省直機(jī)關(guān)單位匯聚。
周邊學(xué)校：長沙理工大學(xué)、金海中學(xué)、長郡雨外、長沙職教城，解決員工子女入學(xué)問題。
周邊住宅：嘉華城、金井小區(qū)、綠地新都會、南庭城果等，解決員工住宿問題
周邊商圈：麗發(fā)新城商圈、友阿奧特萊斯、中信新城、紅星步步高、通程商業(yè)廣場等
周邊酒店：五南庭戴斯酒店、華文悅喜、鑫遠(yuǎn)白天鵝酒店、融城國際花園酒店、豪布斯卡酒店等
【園區(qū)企業(yè)】長泰機(jī)器人、中輕設(shè)計院、中鐵六局、中鐵航空港、大族激光、悅高商貿(mào)、景順企業(yè)管理、時代陽光醫(yī)藥集團(tuán)、泰陽醫(yī)藥、天鑒監(jiān)理、多普樂泵業(yè)等上市及民營企業(yè)。?周邊企業(yè)：BYD、南車電氣、中煙總部基地、克明面業(yè)等. 園區(qū)內(nèi)配備有食堂、超市、自助銀行等。
【運(yùn)營服務(wù)】內(nèi)容包括：上市扶持，政策扶持，資金支持，人才扶持，一站式手續(xù)辦理，中小企業(yè)管理咨詢，項(xiàng)目申報，知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，稅收規(guī)劃咨詢，產(chǎn)權(quán)交易與經(jīng)濟(jì)，采購服務(wù)，生意服務(wù)，推廣服務(wù)，交流服務(wù)，外部專業(yè)咨詢發(fā)布/共享，企業(yè)生產(chǎn)/銷售/物流信息發(fā)布，園區(qū)公共信息共享服務(wù)等。（后有附件園區(qū)政策附件，特別提示：園區(qū)對企業(yè)有一事一議決定權(quán)）
【物業(yè)管理】由智園科技擔(dān)綱，對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理有著豐富經(jīng)驗(yàn)，深知客戶群的需要，運(yùn)營服務(wù)團(tuán)隊(duì)秉承“服務(wù)感動客戶，客戶永遠(yuǎn)”的服務(wù)理念，為客戶量身定做在簽約、入住、營運(yùn)各階段的管理服務(wù)。
物業(yè)費(fèi)為1.9元每平米。
