地理位置：
位于新區-西咸新區涇河灣院士科創區的核心位置。涇河新城湖濱二路以北，涇河五街以東，湖濱三路以南，涇河四街以西
園區背景：
項目總建筑面積12萬平方米，由西交一八九六控股集團開發，項目充分依托西安交通大學的科研力量和高水平人才隊伍，協調地方產業和政策配套，結合西安交大校友企業的產業、資本及資源，為高端裝備、先進制造、電力電子、生物醫藥、教育培訓、工業寫字樓等企業打造一個創新要素齊聚、創業環境友好、創本流動的“兩鏈融合”示范園區。
政策服務：
人才、金融、科技、產業方面享受陜西省、西安市、西咸新區、涇河新城、秦創原、園區六級政策支持和優惠的服務。西咸新區“開發區+行政區”的雙重功能更能提升資源整合力度和開發效率、審批效率、服務效率。
周邊配套：
項目周邊配套完善，20萬㎡的涇河智谷和大型住宅商業配套提供充足的商務會議、商業購物、酒店餐飲娛樂綜合服務。靜安奧萊大型購物公園提供購物娛樂便利。百米之遙的涇河新城體育中心可享游泳、羽毛球、籃球、電競等場館設施。“涇渭分明”的涇河從院士科創區南邊蜿蜒流過，形成兩岸多處天然濕地美景。大地原點、崇文塔、樂華城、茯茶鎮、千畝涇河花海，就近提供旅游休閑娛樂場所。
交通動線：
項目交通優越，高鐵＋航空2小時可覆蓋全國85%的地區。距離機場、北客站約0.4，距離鐘樓、曲江/西高新收費站約0.6。規劃地鐵2號線、16號線、17號線、涇河智軌專線。臨近咸銅鐵路、包茂高速、西延高速。
園區規劃：
園區采用花園式組團分區、前瞻性科技感的外立面設計，與國際化的新城規劃和院士科創區CBD科創金融中心形象相得益彰，五大公園水景環抱園區，周邊現代化商務/商業/高端住宅配套無縫銜接，形成舒適、優美、方便、快捷的環境和氛圍，滿足生產、辦公、研發、綜合性工業寫字樓的需求同時，為企業提供高性價比的資產配置和發展空間。
付款方式：
50年產權，一類工業用地，輕松首付，銀行按揭，大空間，分層/分隔靈活
廠房介紹：
A級工業品質標準化廠房，各組團可獨立區域劃分，也可根據企業需求整層連通。單層面積700-1800平米，首層層高7.2米，頂層6.5米，標準層4.5米，可隔層使用。配備兩部3噸電梯，雙通樓梯。標準層樓板荷載500kg/㎡。8m×8m柱網，大空間！
