廊坊市地處京津走廊，北臨北京，是離北京近的地市級城市，東與天津交界、南接滄州、西和保定毗連。距北京市中心40km、通州馬駒橋25km、天津城區(qū)60km、雄安新區(qū)80km。
廊坊市交通十分便利，坐擁四大高速，西側(cè)G3京臺高速(市區(qū)西設有出口)、北側(cè)G95首都環(huán)線高速、東側(cè)G2京滬(經(jīng)開區(qū)設有出口)、京津高速;三大機場環(huán)繞，廊坊距離北京首都國際機場60公里、天津濱海國際機場70公里、北京大興國際機場30km;除此之外鐵路交通也十分便利，從廊坊高鐵站乘車至北京南站僅需20，至天津南站僅約18，京廊城際S6線在科技谷和萬莊設站，直達首都兩座機場、北京亦莊和通州中心區(qū)，預計2021年建成通車
聯(lián)東U谷●國際企業(yè)港A區(qū)
鑫中福項目，位于G2京滬高速廊坊出口東南200m處，東臨京滬高速，北臨北環(huán)道該項目具有得天獨厚的交通區(qū)位優(yōu)勢
項目占地60畝，規(guī)劃建設11棟樓，分兩期開發(fā)，總建面86360.11㎡，地上79638㎡，地下6721.13㎡，產(chǎn)品涵蓋分層出售、整棟出售戶型。園區(qū)的入口開在西南角臨創(chuàng)業(yè)路位置，門寬11米，內(nèi)部道路7米，轉(zhuǎn)彎半徑13米，能滿足各種大小貨車正常通行。一期建設1/5/6/7/8及11號樓，外立面采用石材加多彩石材料，整體風格采用第五代產(chǎn)業(yè)園區(qū)設計，彰顯園區(qū)與企業(yè)對外形象
建筑單體面積區(qū)間1100㎡~15470㎡，包含1100㎡/1200㎡平層、1700㎡~4000㎡企業(yè)獨棟等產(chǎn)品。可根據(jù)企業(yè)的實際生產(chǎn)、研發(fā)等需求進行靈活選擇。首層層高6-7.2米、標準層高4.2米-4.5米、頂層高3.85米~4.45米，為企業(yè)預留生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、展廳、接待、員工休息室等設計空間。
聯(lián)東U谷●國際企業(yè)港C區(qū)
岳洋項目位于國際級廊坊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)岳陽路7號，地處環(huán)渤海經(jīng)濟圈，環(huán)京津經(jīng)濟圈中心，大北京規(guī)劃圈腹地，主導產(chǎn)業(yè)集應用電子、通信設備、數(shù)字化整機等新一代信息技術和智能制造業(yè)等，定位打造集研發(fā)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、展示和配套服務一體的綜合性園區(qū)。
項目北側(cè)緊鄰805公交總站，通往北京站東和北京通州北苑。東臨京滬高速，有230米園區(qū)及企業(yè)展示面，便于展示企業(yè)形象。南側(cè)是開發(fā)區(qū)生活配套區(qū)，西側(cè)是京東亞洲一號倉和岳陽路。
項目占地66畝，總建面98504.93平方米，分兩期開發(fā)，一期建面54605平米，單體13棟，全部為框架結(jié)構，單層研發(fā)生產(chǎn)辦公樓，面積區(qū)間1300㎡~6700㎡，有獨棟。雙拼和三戶合圍戶型，園區(qū)門口開在岳陽路上。正門寬11米，內(nèi)部車道7米，轉(zhuǎn)彎半徑13米，能滿足各種大小貨車正常通行。園區(qū)1/2號樓為5層結(jié)構，首層層高6米，標準層4,2米，頂層3.85米，3-13號樓為4層結(jié)構，首層7.2米，標準層4.2米，頂層3.85米。內(nèi)部大開間布局，進深16米，柱距8.1米。首層承重1噸以上，標準層500公斤
聯(lián)東U谷●國際企業(yè)港D區(qū)
梨花包裝項目位于廊坊開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)內(nèi)部，東臨全興路。地塊規(guī)劃建設用地面積28000平米，總建筑面積61153平米，其中地上55993平米，地下5159.45平米，本項目定位小面積輕生產(chǎn)、研發(fā)、辦公型產(chǎn)品、滿足小微企業(yè)實際使用需求。
梨花項目與眾多大型企業(yè)為鄰，北側(cè)全興希爾斯交通器材（臺、美合資企業(yè)），東側(cè)為恰恰的子公司多維，南側(cè)及西側(cè)分別是新賽普（特種設備）和春暉環(huán)保建材，園區(qū)入口設在東南角全興路上，正門寬11米，路寬7米，轉(zhuǎn)彎半徑13米
園區(qū)11棟樓同時開發(fā)，面積區(qū)間305㎡~1500㎡，均為5層建筑。首層層高6米，標準層4.2米、頂層高3.9米。園區(qū)進門入口處4棟樓為小面積租賃產(chǎn)品，每層的面積在300㎡~600㎡之間，其中7棟為分層、獨棟銷售、每戶面積在300㎡~1500㎡之間，非常適合小體量輕生產(chǎn)及研發(fā)辦公使用。
聯(lián)東U谷●國際企業(yè)港A區(qū)
盛唐項目位于環(huán)京企業(yè)發(fā)展核心地帶，環(huán)渤海經(jīng)濟圈腹地，區(qū)位優(yōu)勢明顯，屬于北京市外溢圈層——“近城區(qū)”享有廊坊市主城區(qū)配套、交通便利、產(chǎn)城融合度高、整體環(huán)境適合產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
聯(lián)東U谷-盛唐項目位于廊坊市西南側(cè)安次高新技術產(chǎn)業(yè)園安華路西側(cè)、安杰道北側(cè)、安和路東側(cè)，是廊坊市主要的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，距離廊坊市政府，廊坊站5公里，北京大興國際機場20公里。
園區(qū)入口位于東側(cè)安華璐，次入口設置于南側(cè)安杰路，貨車主要由園區(qū)南側(cè)次入口進入，有次軸線組織貨流。貨口盡量沿山墻面布置，避免與行人互相干擾，為園區(qū)打造便捷，安全、高效的交通環(huán)境。
本項目規(guī)劃用地96158.64平米，總建筑面積127909.83平米，其中地上建筑127048.11平米，地下建筑面積861.72平米，整體呈現(xiàn)德式現(xiàn)代主義風格，簡約、流暢、大氣；立面契合產(chǎn)業(yè)氣質(zhì)，同事倡導理性主義，建筑主要為3層獨棟和5層分層產(chǎn)品，面積區(qū)間405㎡~5147㎡，首層層高6米-7.2米，標準層4.2米，頂層3.9米。
