1【項目概況】
均和云谷?濱?？苿摦a業園位于長樂濱海新城核芯區域
園區總占地103畝(約6.9萬方)，地面總建筑面積約12萬方，容積率1.8，綠化率20%，分A、B兩區共21棟。項目聚焦智能裝備、光電物聯網、新材料、新能源、人工智能以及生物醫藥等國家戰略新興主導產業，計劃打造城市轉型升級中的產業園區新模板。
2【項目區位】
福州濱海新城是2016年5月國務院批準的第14個新區——福州新區的核心起步建設區，也是福州主城區范圍內的城市副中心。園區位于長樂濱海新城CBD核心區，坐享“六區疊加”的區位優勢及優惠政策，憑借迅猛的發展態勢，努力孕育產業發展的新沃土。
3【項目交通】
園區坐擁多維交通，享受迅捷出行。距離福州長樂機場僅10公里；鄰近地鐵6號線、城際鐵路F1；機場高速、長平高速、長福高速在旁，直達福州、福清、平潭；公交路線共26條，輕松直達福州市區、長樂老城區，出行四通八達、覆蓋全城。
4【項目產品】
產品面積:建面約1000-4000㎡
(1)客貨一體化電梯安裝到位；
(2).8.1m柱距（具體以圖紙平面尺寸為準）二跨/三跨進深，方便布置生產設備
(3)首層7.2米，二層4.5米，符合大部分企業需求，辦公生產與一體；
(4)室外預留空調機位、每層集中設計，外立面整潔美觀。
5【生活配套完善】
園區周邊生活配套豐富，包括數字中國會展中心、商務印書館、濱海新城體育公園、海峽青少年活動中心、福州第二工人文化官、言幾又文化藝術中心、金茂五酒店、亞朵酒店、萬豪酒店、恒榮廣場、安平購物廣場、那迪廣場商業街、數字小鎮商業街等,喝玩樂購一應俱全，繁華生活咫尺可及。
