【項目簡介】
項目占地49畝，總建筑面積 6.5萬㎡，容積率 2.0 。項目規(guī)劃建設(shè)1棟8層、1棟9層、1棟5層獨棟、5棟4層獨棟廠房，單套面積段從1200-6000㎡不等，可分層出租，滿足不同企業(yè)的不同需求。
【項目區(qū)位規(guī)劃】
民營科技園是1995年經(jīng)國家科技部批準(zhǔn)，廣東省科技廳、廣州市科技局、廣州市白云區(qū)人民政府共同建設(shè)的。是廣州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)"一區(qū)五園"之一，享受國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策，是科技園。廣州民營科技園實行一園多區(qū)的管理體制，目前我們項目就在民營科技園的西區(qū)，位于白云區(qū)江高鎮(zhèn)塘貝村，新廣花路兩側(cè)，規(guī)劃總面積2502畝。
【交通】
1）項目規(guī)劃建設(shè) 8號線北延段，24號線，兩條地鐵快線，分別于2023年，2025年開通。線路在江高鎮(zhèn)政府設(shè)有江府站，距項目2.6公里。
2）項目周邊緊鄰靠高速（距近的高速路口2公里），交通便利，北近廣州白云機場，南通廣州中心城區(qū)，距離白云機場直線距離10公里；距離廣州城區(qū)直線17公里。 地塊西側(cè)是白云區(qū)南北公路主干道——廣花公路，內(nèi)可向北直通廣州北站。
3）項目臨靠的廣花一路也是區(qū)域內(nèi)重要的南北向交通主干道道，即可到達城區(qū)主要商圈。
【層高與荷載】
首層層高7.2m，荷載2T/㎡；標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.5m，荷載800Kg/㎡，分層4樓以上荷載500Kg
【產(chǎn)品設(shè)計特點】
首層單獨設(shè)計貨運入口，其余樓層于一樓設(shè)置集中卸貨平臺，分層產(chǎn)品配有3部貨梯（3T）和兩部客梯；獨棟產(chǎn)品配有1部貨梯和人梯人行入口獨立設(shè)置，客貨分流，動線互不交叉。
【開發(fā)商】
◆一線品牌，行業(yè)領(lǐng)軍
聯(lián)東集團十九年產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營經(jīng)驗，布局全國76座城市，建設(shè)超385個項目，服務(wù)超過15000家企業(yè)，連續(xù)十年蟬聯(lián)“中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌價值排行榜”位。
◆產(chǎn)業(yè)集聚，戰(zhàn)略招商
定位裝備制造、電子信息、新材料行業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)鏈招商，打通企業(yè)上下游。
◆自有物業(yè)，品質(zhì)保證
園區(qū)內(nèi)配有食堂、宿舍。U谷管理運營提供政企對接、金融服務(wù)、人才服務(wù)、市場推廣等，持續(xù)促進企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
