營口儲備糧集團有庫房一處，采取競價方式對外招租，為確保資產租賃工作的公開、公正、公平，按照《市屬企業資產租賃和經營業務承包管理工作指引（試行）》的規定，現將相關事宜告知如下：
1、 庫房位置：遼寧省營口市站前區勞動街牛屯里1號，營口儲備糧集團院內。庫房編號7-1。
2、 招租面積：
面積：930.86㎡（具體以實際測量為準，需雙方確認）。
3、 實物現況：
（1） 庫房：鋼結構、磚墻（不承重）、毛坯、單門（運輸車輛可通過）、混凝土地面、通間無隔斷、商業用電、無上下水，無物業。可提前現場查看。
（2） 土地使用性質：倉儲。
（3） 產權清晰，無任何法律糾紛。
（4） 現場勘察時間：法定工作日上午9時至下午4時。
4、 租賃用途：
（1） 只能用于存放糧食。
（2） 不得用于違法犯罪、對周圍環境產生噪音、污染和造成影響、土地使用性質以外的任何項目。
（3） 不得存放和生產易燃易爆、化工藥劑等有毒有害的危險源。
5、 租賃期限：11個月（自2022年11月1日起至2023年9月30日止）。
6、 費用收繳辦法：
（一）合同履約金：10000元，租賃年限到期后，無任何違法、違約行為返還。
（二）租金：按租賃期限交納，上打租；
（三）租賃期間產生的公共費用、房屋養護維修費用、等費用全部都由承租方繳納。
（四）電費：糧食出入庫作業所產生的電費由出租方承擔；除出入庫作業以外，所產生的電費由承租方承擔。
七、租賃底價
（一）根據評估單位確定的價格制定，不得低于評估價格。
（二）租賃底價：11月租金為人民幣135000元。
（三）價格遞增率：每次加價必須是自然數1的整數倍，且不低于租賃底價。
八、競價方式
（一）競價方式，可以采取任何形式報價，報價真實有效即可。且不得違反國家法律法規的規定。
（二）與在公告期結束時，出價高（不低于底價）且符合上述條件的單位或個人簽訂租賃合同。
（三）信息披露期滿后，產生多個符合條件的意向承租方的，按照披露的競價方式卻確定承租方。只產生一個符合條件的意向承租方的，可按意向承租方實際報價且部低于租賃底價簽訂租賃合同。
9、 承租條件
擁護的領導，積極相應國家號召，貫徹執行國家各項方針政策；無違法犯罪記錄；符合出租方上述要求。從事與糧食行業相關的單位優先考慮。
租賃期間遵守營口儲備糧集團庫區各項管理規定。
十、揭示
（一）以下情形終止合同，合同履約金不予返還，造成損失的對承租方進行追償。
1、承租方不按時繳納租金或確實無力履行合同；
2、擅自搭建、拆改結構或改變租賃用途；
3、擅自轉租；
4、利用租賃標的物進行違法活動；
6、合同未到期，提前退租或終止租賃合同，租金不予返還。
7、租賃到期，撤離場地時未按承租方要求，對庫房恢復原狀的。
（二）以下情形終止合同，返還租金、合同履約金，不再額外補償。
1、因城市建設規劃或城市更新改造需要拆遷或土地收儲；
2、企業改制、重組；
3、因法律、法規、政策調整或不可抗力致使租賃合同不能繼續履行；。
（三）因承租方違規使用房屋及土地的行為，造成一切后果都由承租方承擔。
（四）公告結束次日起3個工作日內簽訂租賃合同，同時繳納履約金、租金。
十一、其它：
租賃期間如需出入庫機械設備，營口儲備糧集團擁有的機械設備，可無償提供使用。使用期間維修費、養護費用自理。
租賃期間發生任何安全等事故由承租方承擔，與營口儲備糧集團沒有任何法律責任及連帶賠償。
十二：公告期
2022年10月17日起至2022年10月31日止。
