彥碩科創(chuàng)新城在唐山市漢沽管理區(qū)臨津產(chǎn)業(yè)園，是唐山市唯一嵌入天津?yàn)I海新區(qū)的一塊飛地，是河北省批準(zhǔn)的省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)所在地。享受濱海新區(qū)優(yōu)質(zhì)資源同時(shí)，不受北京、天津等產(chǎn)業(yè)限制。規(guī)劃占地1500畝，建筑面積達(dá)150萬(wàn)平方米；總投資110億元；引進(jìn)企業(yè)達(dá)到700家以上，未來(lái)產(chǎn)值達(dá)到130億元，預(yù)計(jì)年稅收8億元，解決4萬(wàn)人就業(yè)。
交通便利：周邊高速公路、國(guó)道、城市大道、城市輕軌環(huán)繞和通達(dá)，作為交通網(wǎng)絡(luò)最密集的區(qū)域之一，密集程度超出想象，而且還在不斷提升。距北京110公里，天津中心城區(qū)60公里，濱海國(guó)際機(jī)場(chǎng)50公里，唐山市區(qū)40公里，天津港30公里，曹妃甸新區(qū)90公里。北京客商可通過(guò)“京津高速?濱保高速”到達(dá)，天津客商通過(guò)“津?qū)幐咚?濱保高速?唐津高速”以及多條城市高等級(jí)公路到達(dá)。
項(xiàng)目配套：園區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有200畝商業(yè)配套區(qū)域，解決園區(qū)企業(yè)的吃、住、行、娛樂(lè)、購(gòu)物一站式體驗(yàn)。園區(qū)周邊5公里范圍內(nèi)，常住人口達(dá)到60萬(wàn)人，能滿足企業(yè)用工需求。優(yōu)秀醫(yī)療資源(天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院濱海醫(yī)院、醫(yī)科大學(xué)生態(tài)城醫(yī)院)；優(yōu)質(zhì)教育資源(天津科技大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)分校、南開(kāi)中學(xué)小學(xué)、北京師范大學(xué)天津生態(tài)城附屬學(xué)校)；銀行資源(四大行、招商銀行、浦發(fā)銀行、天津銀行)等在濱海副中心范圍內(nèi)，都將快捷方便惠及入城企業(yè)和人群。
項(xiàng)目以天津?yàn)I海新區(qū)世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)聚集效應(yīng)牽引；京津冀協(xié)同發(fā)展和非首都功能遷移為契機(jī)，項(xiàng)目主導(dǎo)產(chǎn)品涵蓋標(biāo)準(zhǔn)化廠房、總部辦公獨(dú)棟、中試研發(fā)產(chǎn)品、企業(yè)定制產(chǎn)品、商業(yè)配套等。項(xiàng)目一期占地290畝，預(yù)計(jì)建筑面積20萬(wàn)米，容積率1.2，綠化率30%，主要推出的產(chǎn)品是標(biāo)準(zhǔn)廠房和企業(yè)研發(fā)樓。目前定制區(qū)已入住行業(yè)龍頭企業(yè)唐山銘宸航天電子裝備有限公司、多麥集團(tuán)等。
物業(yè)標(biāo)的:??天富駿強(qiáng)科創(chuàng)新城
標(biāo)的位置：?天津市濱海新區(qū)及寧河區(qū)交界處臨津產(chǎn)業(yè)園內(nèi)
建筑結(jié)構(gòu):??框架
推介廠房：二期單層廠房
用????途：辦公、研發(fā)、生產(chǎn)
推介面積:??900?2400平米(建筑面積、單層廠房)
廠房層高:??9.3米?
辦公層高：一層6米；二層4.5米
柱????距:??辦公區(qū)8.5米；
承????重：2層以上500KG/平米
貨????梯:??無(wú)
排????污：?生活用水、雨水與生產(chǎn)排污獨(dú)立的2條排污管道
交通情況:??廠房四周15米?，預(yù)留車位，八米寬主干道環(huán)線設(shè)計(jì)，充分滿足載重車輛使用。
